プリオーレ御影山の手

  • 兵庫県神戸市灘区土山町

  • / 御影駅 徒歩18分

  • 1997年築 / 11階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より4.1%割安

販価
1,880万円
24.5万円/㎡
相場
1,960万円
25.5万円/㎡
1,200
1,707
2,214
2,720
AI査定結果
推定相場価格
1,960万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,707万円〜2,214万円
22.2万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2025年5月31日
プリオーレ御影山の手
1,880万円（24.5万円/㎡）/ 1階 / 76.73㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/271,880万円24.5万円1階 76.73㎡ 2LDK+S東
2025/03/251,770万円23.5万円8階 75.41㎡ 3LDK東
2025/03/161,770万円23.5万円7階 75.41㎡ 3LDK東
2025/03/011,790万円23.7万円7階 75.41㎡ 3LDK東
2025/02/231,840万円24.4万円8階 75.41㎡ 3LDK東
2025/02/172,180万円25.6万円7階 85.24㎡ 1R東
2025/02/141,840万円24.4万円7階 75.41㎡ 3LDK東
2025/02/112,380万円27.9万円7階 85.24㎡ 1SLDK東
2025/02/072,200万円30.1万円4階 73.11㎡ 3LDK東
2024/10/181,880万円24.9万円8階 75.41㎡ 3LDK東
2024/10/181,880万円24.9万円7階 75.41㎡ 3LDK東
2024/08/021,980万円26.3万円7階 75.41㎡ 3LDK東
2024/07/201,980万円26.3万円8階 75.41㎡ 3LDK東
2024/07/022,140万円28.4万円8階 75.41㎡ 3LDK東
2024/06/172,140万円28.4万円7階 75.41㎡ 3LDK東
2024/05/262,180万円28.9万円7階 75.41㎡ 3LDK北
2024/05/252,180万円28.9万円8階 75.41㎡ 3LDK東
2024/02/282,098万円28.7万円6階 73.11㎡ 3LDK-
2024/02/152,198万円30.1万円6階 73.11㎡ 3LDK東
2024/01/172,198万円30.1万円5階 73.11㎡ 3LDK東
2023/12/112,298万円31.4万円6階 73.11㎡ 3LDK東
2023/12/012,398万円32.8万円6階 73.11㎡ 3LDK東
2023/09/252,498万円34.2万円6階 73.11㎡ 3LDK東
2023/09/172,498万円34.2万円5階 73.11㎡ 3LDK東
2023/09/022,498万円34.2万円6階 73.11㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は24.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/27プリオーレ御影山の手
神戸市灘区土山町
御影駅18分 1,880万円24.5万円76.73㎡2LDK+S1階 / 11階建 東1997年95戸RC
2025/04/25プリオーレ御影山の手C棟
神戸市灘区土山町
六甲駅20分 1,770万円23.5万円75.41㎡3LDK7階 / 11階建 東1997年95戸RC
2024/10/13プリオーレ御影山の手A棟
神戸市灘区土山町
御影駅18分 1,880万円24.5万円76.73㎡3LDK1階 / 11階建 東1997年95戸RC
2025/03/19六甲桜丘ハイツ
神戸市灘区桜ケ丘町
六甲駅12分 1,800万円27.3万円66㎡2LDK4階 / 9階建 南1997年86戸RC
2025/04/16コート六甲鶴甲
神戸市灘区鶴甲一丁目
六甲駅25分 1,780万円23.0万円77.37㎡3LDK7階 / 10階建 南西1997年99戸SRC
2025/05/13ジオ六甲山手
神戸市灘区篠原台
六甲駅20分 1,780万円21.9万円81.34㎡3LDK5階 / 14階建 -1996年127戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.9%上昇、神戸市灘区では28.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.5万円）は神戸市灘区の平均と比較して49.9%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積66.73㎡〜86.73㎡の平均販売価格
兵庫県
39.5万円/㎡
前年比+1.9%
神戸市灘区
48.9万円/㎡
前年比+28.7%

マンション概要

マンション名プリオーレ御影山の手
所在地兵庫県神戸市灘区土山町
交通御影駅徒歩18分
築年月1997年
階数11階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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