1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.5万円/㎡
前年比+3.0%
神戸市灘区
53.0万円/㎡
前年比+41.0%
プリオーレ御影山の手
兵庫県神戸市灘区土山町
/ 御影駅 徒歩18分
1997年築 / 11階建 / 95戸 / RC造
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1階 / 76.73㎡の場合
相場
1,960万円
25.5万円/㎡
1,200
1,707
2,214
2,720
AI査定結果
推定相場価格
1,960万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,707万円〜2,214万円
22.2万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年8月1日
プリオーレ御影山の手
1,880万円（24.5万円/㎡）/ 1階 / 76.73㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は27.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 1,880万円 | 24.5万円 | 1階 | 76.73㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/03/25 | 1,770万円 | 23.5万円 | 8階 | 75.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/16 | 1,770万円 | 23.5万円 | 7階 | 75.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 1,790万円 | 23.7万円 | 7階 | 75.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 1,840万円 | 24.4万円 | 8階 | 75.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 2,180万円 | 25.6万円 | 7階 | 85.24㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/14 | 1,840万円 | 24.4万円 | 7階 | 75.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 2,380万円 | 27.9万円 | 7階 | 85.24㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/02/07 | 2,200万円 | 30.1万円 | 4階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 1,880万円 | 24.9万円 | 7階 | 75.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/18 | 1,880万円 | 24.9万円 | 8階 | 75.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/02 | 1,980万円 | 26.3万円 | 7階 | 75.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/20 | 1,980万円 | 26.3万円 | 8階 | 75.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/17 | 2,140万円 | 28.4万円 | 7階 | 75.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/26 | 2,180万円 | 28.9万円 | 7階 | 75.41㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/25 | 2,180万円 | 28.9万円 | 8階 | 75.41㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 2,098万円 | 28.7万円 | 6階 | 73.11㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 2,198万円 | 30.1万円 | 6階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/17 | 2,198万円 | 30.1万円 | 5階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/11 | 2,298万円 | 31.4万円 | 6階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/01 | 2,398万円 | 32.8万円 | 6階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/25 | 2,498万円 | 34.2万円 | 6階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/17 | 2,498万円 | 34.2万円 | 5階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 2,498万円 | 34.2万円 | 6階 | 73.11㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%上昇、神戸市灘区では41%上昇しています。